Im Bereich der nachhaltigen Wohnimmobilien erweitert Pangaea Life ihr Angebot um den neuen Fonds „Blue Living“. Dabei handelt es sich um einen weiteren Sachwerte-Fonds neben dem „Blue Energy” Fonds im Bereich erneuerbare Energien. Zum 21. Oktober ist dieser auf den Markt gekommen.
Kern des neuen Fonds bilden Investments in nachhaltige Immobilien weltweit, mit Fokus auf die Metropolregionen Deutschlands. Als solche gelten Gebäude mit dem hohen energetischen Standard KfW 55 und öffentlich gefördertem Wohnraum, Fahrradstellplätzen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleich zu Beginn im Portfolio finden sich Städte wie Berlin, Hamburg und Düsseldorf.
Blue Living: Ziel ist überdurchschnittliche und kontinuierliche Rendite
Pangaea Life möchte mit dem Fonds “Blue Living” eine überdurchschnittliche, kontinuierliche Rendite erwirtschaften. Als Basis dient die kostengünstige Struktur des Fonds, die sich positiv auf den Gesamtertrag auswirken soll. Die Rendite ergibt sich aufgrund des steigenden Marktwerts der Grundstücke und Immobilien im Rahmen der Projektentwicklung und -realisierung sowie durch laufende Mieteinnahmen und langfristige Vermietung. Als Partner nutzt Pangaea Life die Expertise der Empira AG, die das Portfolio langfristig betreuen wird. Als Mitglied der Initiative ECORE (ESG – Circle of Real Estate) hat die Partnerschaft das Ziel, in der Immobilienbranche CO₂ zu reduzieren und die ESG-Konformität zu gewährleisten.
Da der Fonds bereits vor Baubeginn investiert, profitieren Investoren auf diese Weise von langfristig laufenden Mietverträgen und der Wertsteigerung aus der Projektentwicklung, Projektoptimierung und deren Realisierung. Inwieweit Nachhaltigkeit bereits im Bewusstsein der Kunden angekommen ist, erklärt Daniel Regensburger, Geschäftsführer der Pangaea Life, im Interview. Und welchen Vorteil Kunden durch ein Investment in “Blue Living” haben? Mehr dazu im Video.
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Die Einzelheiten des Fonds im Überblick
- Investition ausschließlich in nachhaltige Neubau-Wohnimmobilien
- Fokus auf die wachstumsstarken Top 7 Metropolregionen Deutschlands
- Vielversprechende Wertentwicklung durch frühen Einstieg in der Projektentwicklungsphase
- Neueste Bau -, Technik- und Energiestandards (KfW 55)
- Zugang für Privatpersonen zu spezieller Anlageklasse mit Großanlegerkonditionen
- Stabile Basisinvestition
- Geringe Schwankung im Vergleich zu klassischen Aktien- und Mischfonds
Mit Fokus auf nachhaltige Investments
- Mindestens Energieeffizienzhaus-Standard KfW 55 der Immobilien
- 100 Prozent Nutzung von Ökostrom
- Ausschließlich Standorte mit nachhaltiger Mobilitätsanbindung
- Verpflichtender Anteil an öffentlich gefördertem und preisgedeckeltem Wohnraum
- Schaffung von Betreuungsplätzen für Kinder (Kitas und Kindergärten) im Umfeld der Anlagen
- Durchschnittlich ein Fahrradstellplatz pro Wohneinheit
- E-Ladeanschlüsse für Autos & Pedelecs vorbereitet
Aufgrund der aktienunabhängigen Anlagestrategien, der günstigen Kostenstruktur und der geringen Volatilität erhalten Kunden Zugang zu ökologischen und sozial nachhaltigen Sachwerten: dem deutschen Immobilienmarkt. Dabei haben sie die Möglichkeit, ihr Investment über verschiedene Anlageobjekte in unterschiedlichen Metropolen zu verteilen und gleichzeitig auf langjährige Expertise von Investmentmanagern im Bereich Immobilien zu vertrauen. Dieses Paket ergibt gute Chancen auf kontinuierliche Rendite. Als Risikofaktoren gelten Zinsänderungen, staatliche Eingriffe im Bereich der Immobilienwirtschaft, Verzögerungen der Projekte und womöglich eine geringe Mietauslastung sowie etwaige Regulierungen. Mehr Informationen zum neuen Blue Living Fonds finden Interessierte hier.
Titelbild: © TommL/iStock by Getty Images
